Lom – Nová fasáda a zateplení přední části budovy, velký nápis Sportovní centrum, tak vypadá bývalé kino v Lomu. Roky bylo prázdné. Chátrající budovy nejsou dobrou vizitkou města či obce, proto jich většina má ve svých pravidlech stanoveny podmínky, za které může nemovitost prodat výrazně pod hodnotou – aby ji nový majitel zachránil.
I Lom takto prodal již několik nemovitostí – běžným občanům, a i členům zastupitelstva. Za 250 tisíc takto před cca 10 lety získal nemovitost současný starosta Vladimír Urban, tehdy ovšem v pozici řadového občana. Na budově vyměnil část střechy, kudy zatékalo, a instaloval plastová okna, čímž splnil podmínky města.
Spor se aktuálně ale rozhořel o jinou budovu, a to již zmiňované bývalé kino. Zájem o něj projevil v roce 2020 tehdy radní Bronislav Schwarz s Danielem Běhounkem, nyní již taky zastupitelem, tehdy řadovým občanem. Avizovali přeměnu ve sportovní centrum, mimo jiné s kurtem třeba na badminton. Záměr měl navíc bohulibý podtext v tom, že centrum měli zdarma využívat lomští senioři nad 65 let a děti místních sportovních spolků, potažmo školáci. V roce 2020 odprodej za nabídnutých 100 tisíc korun odsouhlasilo zastupitelstvo v čele s tehdejší starostkou Kateřinou Schwarzovou a k podpisu smlouvy došlo v lednu 2022. Běhounek se Schwarzem se zavázali, že v budově proinvestují na opravách půldruhého milionu korun.
Spor se ale v pondělí rozhořel na sociálních sítích, kde v diskuzi pod jedním z příspěvků Svobodní poukázali na to, že Bronislav Schwarz s Danielem Běhounkem koupili bývalé kino a obratem jej prodali za více než 7 milionů. „Je to lež. Podívejte se do katastru, majitelem jsme půl na půl s panem Schwarzem. Ano, v budově není aktuálně sportovní centrum, ale je tam v nájmu chráněná dílna. Záměr nám překazilo obrovské zdražení energií, jen za vytápění plynem bychom měsíčně platili přes 20 tisíc korun, na to prostě nemáme,“ vyjádřil se Daniel Běhounek. I Bronislav Schwarz nařkl Svobodné, v čele s Urbanem, ze lži. „Nikomu jsme nic neprodali. Daniela Běhounka jsem tehdy oslovil, protože je skvělý elektrikář, já umím zedničinu. A sám jsem na to neměl. Některé práce dělaly firmy, spoustu věcí jsme ale udělali sami. Proinvestovalo se tam víc, než jsme měli povinnost. Neříkám, že v budoucnu sportovní centrum nebude, teď se to ale nevyplatí,“ přitakává Bronislav Schwarz.
Město Lom nicméně dnes nechalo nemovitost zaplombovat na katastru nemovitostí a odeslalo žalobu. Důvodem je informace, že Bronislav Schwarz a Daniel Běhounek budovu bývalého kina jen deset měsíců od koupě prodali soukromé firmě. Co získali za sto tisíc s podmínkou oprav za milion a půl mělo být prodáno za více než 7 milionů korun (dokument ke zmíněné transakci má redakce k dispozici). „Prvním krokem je podání žaloby na uřčení vlastnického práva, abychom majetek zajistili. Současně náš právní zástupce prověřuje, zda nedošlo k trestnému činu. V tomto případě by se mohlo jednat o možný podvod a také zneužití pravomoci. V této chvíli čekáme na doporučení právního zástupce, jak ve věci postupovat dále,“ potvrdil v pátek odpoledne informaci starosta města Vladimír Urban.
Ze zadní strany je budova zatím v původním stavu. Foto: redakce
Faktem je, že v katastru nemovitostí jsou nadále zapsáni Schwarz s Běhounkem. Kupní cena totiž byla rozdělena do řady splátek a dokud nebude uhrazena celá, nedojde k přepisu v katastru nemovitostí, tehdy teprve dochází k účinnosti kupní smlouvy. „S ohledem na princip materiální publicity platí, že majitelem je ten, kdo je zapsán jako vlastník v katastru nemovitostí. Tomu nasvědčuje i výhrada vlastnictví, která je údajně uvedena v kupní smlouvě,“ vysvětluje advokát Ondřej Moutvička, kterého redakce oslovila kvůli osvětlení dané věci.
Zarážející také je, že když město Lom prodávalo Bronislavu Schwarzovi a Danielu Běhounkovi budovu bývalého kina, nebyla v kupní smlouvě podmínka o předkupním právu pro město, v případě odprodeje. Přitom tato podmínka je součástí pravidel prodeje majetku města.
