Most - Mostečané začali budovu kulturního domu Repre využívat v roce 1984.Tehdy nabízela kino, divadlo malých forem, restaurace se salónky s terasami nad vodní plochou, klubovny a v nejvyšším patře planetárium. V roce 2010 budovu město prodalo soukromé společnosti s tím, že ji společnost přebuduje na moderní kulturní komplex s multikiny. Projekt přestavby ovšem váznul, kdy vše dokonce dospělo do fáze, kdy bylo novým vlastníkem rozhodnuto o demolici Repre.
V roce 2016 ovšem byla prověřena původní kupní smlouva a v návaznosti na to podána žaloba k rozhodčímu soudu o určení její neplatnosti. V roce 2016 bylo Repre zachráněno před demolicí a navráceno zpět do majetku města. Budova i se svým okolí chátrá a potřebuje opravy. Vzhledem k použitým materiálům a dispozicím je zřejmé, že se jedná nejen o stavbu velmi rozsáhlou, ale i energeticky velmi náročnou. V jaké fázi je nyní projektová dokumentace? Bude se soutěžit nová veřejná zakázka nebo chce město od rekonstrukce Repre ustoupit? Záměry přibližuje v rozhovoru primátor města Mostu Jan Paparega.
Od kdy se zabýváte rekonstrukcí Repre?
V roce 2016 se nám podařilo získat budovu Repre včetně okolních pozemků zpět do majetku města poté, kdy bývalé vedení města tyto nemovitosti pod cenou prodalo. Od té doby usilovně pracujeme na přípravě rekonstrukce budovy a jeho okolí. Naším cílem je, aby objekt v centru města získal důstojnou náplň, centrum by tak ožilo dalšími kulturními aktivitami. Vzniknout by zde měl nový společenský sál, kino, planetárium a restaurace. Moderní prostory pro svou činnost by přestěhováním získala také městská knihovna.
Potvrdilo se odborným posouzením, že se knihovna do Repre vejde?
Abychom zjistili, že je nápad s přestěhováním knihovny uskutečnitelný, nechali jsme si zpracovat studii využitelnosti. Bylo třeba spolupracovat s architekty, stavebními odborníky, statiky a vůbec všemi profesemi, které se při podobných akcích takového formátu využívají. Po té jsme si nechali staticky posoudit budovu ve vztahu k záměru přestěhování knihovny do budovy Repre. Ta nám byla po důkladném posouzení potvrzena.
Je pravda, že veřejná zakázka proběhla v nejméně vhodnou dobu?
Téměř rok a půl nás sužovala pandemie covidu, která značně omezila běžné fungování nás všech a zbrzdila pro město velmi důležité projekty. Následně nás čekal cenový skok na trhu stavebního materiálu. V roce 2021 předchozí veřejnou zakázku po několikaleté přípravě město zrušilo, náklady na realizaci se kvůli situaci na stavebním trhu pohybovaly okolo jedné miliardy korun. Výběr zhotovitele jsme soutěžili v té vůbec nejhorší době, kdy ceny stavebních materiálů raketově vzrostly o desítky procent, a proto byla cena vítězné nabídky takto vysoká. Druhým důvodem pro zrušení zakázky bylo, že město nemělo schválenou žádnou evropskou dotaci.
Hledalo město jiné zdroje financování?
Rekonstrukce budovy Repre je jednou z největších investičních akcí v historii Mostu. Díky našemu odpovědnému nastavení hospodaření se nám podařilo uspořit 500 milionů korun, ze kterých bude možné rekonstrukci financovat. Zároveň sledujeme dotační tituly, ze kterých bychom byli schopni čerpat alespoň část finančních prostředků v souvislosti s rekonstrukcí.
V jaké fázi se teď nacházíme?
Projekt rekonstrukce je velmi zdařilý, nadčasový a splňuje všechny nároky, což potvrzují i mnozí odborníci. Na druhou stranu vnímáme i hlasy, které nás od přesunu knihovny do budovy Repre odrazují. Respektuji jejich názor, že původní budova knihovny byla za tímto účelem vyprojektována a budova Repre nikoliv. Pokud by ovšem v budoucnu došlo k přesunu knihovny do Repre, věřím, že i valnou většinu odpůrců přesunu přesvědčíme, že takovým krokem pravidelní návštěvníci knihovny nijak neutrpí, ale naopak se jejich komfort pro četbu zlepší.
Dnes se nacházíme ve fázi hotové projektové dokumentace, která je potřebná k vydání stavebního povolení, kdy územní rozhodnutí je již vydané. Nyní nám v cestě nic nestojí, tedy až na vysoké náklady na realizaci rekonstrukce celé budovy a přilehlého okolí. V současné době by však nebylo zodpovědné před komunálními volbami vyhlašovat novou veřejnou zakázku. Její vyhlášení proto chceme realizovat až po komunálních volbách a to v době, kdy bude jasně stanovená nová koalice.
Nechcete od záměru rekonstrukce ustoupit?
Silnou motivací pro realizaci rekonstrukce středu města je dotace ve výši 300 milionů korun v rámci programu Integrované strategie (ITI) Ústecko-chomutovské aglomerace, který je určený právě pro rozvoj metropolitních oblastí. Dotace z Evropské unie je vázaná na projekt nové knihovny, která by se měla do zrenovovaného Repre přestěhovat ze současných prostor v Moskevské ulici.
V průběhu června jsme navíc jednali s Ministerstvem pro místní rozvoj ČR o opětovné možností zařazení objektu kulturního domu Repre mezi strategické brownfieldy, jehož případná rekonstrukce by mohla být financována z Národního plánu obnovy prostřednictvím komponenty 2.8.1 – Investiční podpora regenerace specifických brownfieldů. Vzhledem ke stavební připravenosti projektu je tento záměr evidován mezi hlavními potenciálními žadateli.
Bližší informace a případné zařazení mezi strategické brownfieldy budeme vědět přibližně do konce letošního roku. Je tedy možné, že získáme další nemalé finanční prostředky, které budeme moci pro tento významný projekt využít. Růst cen stavebního materiálu, energií i pandemie covid-19 nás sice hodně přibrzdily, ale od záměru rekonstrukce v žádném případě neutíkáme. Střed města vnímáme jako jednu z priorit a jsme připraveni projekt Repre i včetně jeho veřejného prostranství, které se nám podařilo v zoufalém stavu vrátit zpět do majetku města, dokončit.
(Bc. Klára Vydrová)
